Об Указе № 46 Главы государства и применении его на Хотимщине рассказал начальник отдела архитектуры и строительства Хоимского райисполкома Игорь Костенко.

— Президент Беларуси Александр Григорьевич Лукашенко 31 января 2025 года подписал Указ № 46 «Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию», — рассказывает специалист. — В соответствии с документом существенно упрощается строительство юридическими лицами объектов, относимых к четвертому и пятому классам сложности (согласно классификации, установленной строительными нормами Беларуси).

Приемка в эксплуатацию таких объектов, возведенных по повторно применяемым проектам либо проектам, прошедшим государственную строительную экспертизу, будет осуществляться только на основании заключения органов госстройнадзора без получения заключений иных надзорных органов.

Заказчикам предоставляется право строить (возводить, реконструировать, модернизировать) указанные объекты (за исключением объектов, финансирование которых осуществляется физическими лицами, объектов, подлежащих сносу, консервации, многоквартирных, одноквартирных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах, нежилых капитальных построек пятого класса сложности на придомовой территории, садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений на земельных участках, предоставленных для коллективного садоводства, хозяйственных строений и сооружений на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, ветроэнергетических и гелиоэнергетических установок, объектов, для которых проводится оценка воздействия на окружающую среду, а также недвижимых материальных историко-культурных ценностей) на основании чертежей, достаточных для подтверждения соблюдения требований безопасности, и эскизного проекта, согласованного подразделением по архитектуре местного исполкома. При этом исключается необходимость получения разрешительной документации, разработки предпроектной, проектной документации и проведения ее экспертиз (строительной, экологической и других).

Состав и объем необходимых чертежей определяется заказчиком самостоятельно. Порядок согласования эскизного проекта и его состав установлен постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 апреля 2025 г. № 242.

Основными условиями применения упрощенного порядка строительства являются наличие у заказчика земельного участка, предоставленного в установленном порядке, а назначение строящегося объекта должно соответствовать утвержденному генеральному плану развития территории.

В целях обеспечения безопасности возводимых объектов Указом предусмотрен особый порядок приемки их в эксплуатацию, в том числе с учетом требований экологической, пожарной безопасности и строительных норм.

В Хотимском районе с начала действия упрощенного порядка строительства им уже воспользовались субъекты хозяйствования по 8 объектам строительства.